Dane, od których warto zacząć
To lista orientacyjna. Osoba sporządzająca świadectwo doprecyzuje potrzebne dane po ustaleniu, czy opracowanie dotyczy całego budynku czy jego części.
- Adres i podstawowe informacje o budynku lub lokalu.
- Rzut albo informację o powierzchni oraz układzie pomieszczeń.
- Rok budowy lub dostępne informacje o większej modernizacji.
- Projekt, opis techniczny albo dokumenty dotyczące przegród.
- Informacje o ogrzewaniu, przygotowaniu ciepłej wody, wentylacji i chłodzeniu, jeśli występuje.
A jeśli nie masz projektu?
Brak pełnego projektu nie musi oznaczać, że rozmowa nie może się rozpocząć. Przekaż to, co posiadasz: rzuty, wcześniejsze dokumenty, informacje o materiałach i instalacjach oraz opis zmian wykonanych po wybudowaniu obiektu.
Zakres dodatkowego ustalania danych zależy od braków i nieruchomości. Nie zakładaj z góry, że wszystkie parametry można bezpiecznie przyjąć z typowego projektu albo z sąsiedniego lokalu.
Dlaczego liczą się zmiany po budowie
Wymiana źródła ciepła, docieplenie, wymiana okien czy zmiany w instalacjach mogą mieć znaczenie dla obliczeń. Przygotuj dostępne informacje o dacie i zakresie takich robót oraz dokumenty, które je opisują.
Jeśli istniejące świadectwo nie uwzględnia późniejszej modernizacji, zapytaj, czy nadal opisuje aktualną charakterystykę energetyczną obiektu.
Przed zamówieniem
- Określ, czy chodzi o dom, cały budynek czy lokal.
- Opisz cel: sprzedaż, najem, zakończenie budowy lub inny powód.
- Wypisz dostępne i brakujące dokumenty.
- Zapytaj o zakres, cenę i przewidywany termin przed zleceniem.
- Nie przesyłaj w pierwszej wiadomości zbędnych danych osobowych ani dokumentów nieuzgodnionym kanałem.
Źródła i dalsze sprawdzenie
Informacje prawne odnoszą się do źródeł sprawdzonych w podanej dacie. Przed działaniem porównaj je z dokumentami swojej inwestycji oraz aktualną treścią przepisów.