Sprawdź, czy dokument dotyczy właściwej nieruchomości
Jeśli nazwa ulicy, lokal albo zakres budynku nie zgadzają się z Twoją nieruchomością, wyjaśnij rozbieżność z osobą sporządzającą dokument przed przekazaniem go dalej.
- Adres, rodzaj obiektu i część budynku objęta świadectwem.
- Dane osoby sporządzającej i numer świadectwa nadany w centralnym rejestrze.
- Datę sporządzenia i postać otrzymanego dokumentu.
- Podstawowe dane o źródłach energii i instalacjach opisujących obiekt.
Ważność to nie tylko data
Ustawowy okres ważności wynosi zasadniczo 10 lat od sporządzenia. Dokument może jednak utracić ważność wcześniej, jeśli roboty budowlano-instalacyjne zmieniły charakterystykę energetyczną budynku lub jego części.
Zastanów się, czy po wystawieniu świadectwa wymieniono źródło ciepła, docieplono przegrody, zmieniono okna albo wykonano inne prace wpływające na obliczenia. W razie wątpliwości poproś osobę sporządzającą o ocenę, czy obecny dokument nadal odpowiada stanowi obiektu.
Numer w rejestrze i ograniczenia sprawdzenia
Świadectwo jest sporządzane w systemie teleinformatycznym centralnego rejestru, a jego numer służy identyfikacji wpisu. Zgodność numeru i podstawowych danych to ważny krok, ale sam numer nie jest niezależnym potwierdzeniem poprawności wszystkich danych wejściowych i obliczeń.
W razie rozbieżności sprawdź informacje w centralnym rejestrze charakterystyki energetycznej budynków albo skontaktuj się z autorem świadectwa. Nie publikuj skanu dokumentu zawierającego dane właściciela bez potrzeby.
Gdy potrzebujesz nowego dokumentu
Zbierz dostępne informacje o nieruchomości i zmianach wykonanych po wystawieniu dotychczasowego świadectwa. Następnie ustal z osobą uprawnioną zakres, sposób przekazania materiałów, cenę i termin. Jeśli przedmiotem sporu jest prawna ważność dokumentu, skonsultuj konkretną sytuację z prawnikiem.
Źródła i dalsze sprawdzenie
Informacje prawne odnoszą się do źródeł sprawdzonych w podanej dacie. Przed działaniem porównaj je z dokumentami swojej inwestycji oraz aktualną treścią przepisów.